Na sprzedaż atrakcyjne działki budowlane o powierzchni 1607 m² każda, położone w miejscowości Użranki, gmina Mrągowo, powiat mrągowski zaledwie 2 km od Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.

Nieruchomości znajdują się w cichej i spokojnej okolicy, na obrzeżach wsi, w otoczeniu lasów i jezior. To idealne miejsce dla osób poszukujących odpoczynku od miejskiego zgiełku oraz bliskości natury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in. sklep spożywczy, kościół, Ochotnicza Straż Pożarna, zabudowa wiejska oraz tereny rolne. Dojazd do działek zapewnia droga asfaltowa.

W pobliżu znajdują się liczne jeziora:

Jezioro Juksty - 3 km,
Jezioro Notyst - 4 km,
Jezioro Tałty - 5 km.

Odległość do Mrągowa wynosi 12 km, natomiast do Mikołajek 30 km.

Dla każdej działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy umożliwiająca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego oraz budynku gospodarczego. Dodatkowo właściciel uzyskał pozwolenie na budowę dwóch domów jednorodzinnych.

Warunki i zasady zagospodarowania terenu:

budynek mieszkalny jednorodzinny, podpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym,
minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 60%,
maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki,
szerokość elewacji frontowej budynku mieszkalnego - do 18 m,
szerokość elewacji frontowej budynku gospodarczego - do 4 m,
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego do kalenicy - 8,5 m,
maksymalna wysokość budynku gospodarczego do kalenicy - 4 m,
dachy dwuspadowe o kącie nachylenia od 30 do 45 , kryte dachówką ceramiczną lub materiałem dachówkopodobnym.

Media:

energia elektryczna - przy granicy działek,
wodociąg - około 15 m od nieruchomości.

Teren działek jest lekko falisty, co dodatkowo podkreśla mazurski charakter okolicy.

Okolica zachwyca walorami przyrodniczymi i dostępem do znanych mazurskich jezior. Jezioro Juksty wyróżnia się malowniczą linią brzegową z licznymi zatokami i półwyspami. Jezioro Notyst należy do systemu Wielkich Jezior Mazurskich, natomiast Jezioro Tałty to jedno z najgłębszych jezior rynnowych regionu, cenione przez żeglarzy i miłośników sportów wodnych.

To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu całorocznego, jak i inwestycję rekreacyjną w sercu Mazur.
Jezioro Juksty: położone na wschód od Mrągowa, leżące na terenie Pojezierza Mrągowskiego, w dorzeczu rzeki Guber.
Powierzchnia zwierciadła wody według różnych źródeł wynosi od 298,5 ha do 330,1 ha. Zwierciadło wody położone jest na wysokości 138,3 m n.p.m. Średnia głębokość jeziora wynosi 8 m, natomiast głębokość maksymalna 38,6 m. Rynnowy zbiornik o bardzo urozmaiconej i rozwiniętej linii brzegowej, tworzącej liczne półwyspy i zatoki, zwłaszcza przy wschodnich brzegach.

Jezioro Notyst: leży terenie Wielkich Jezior Mazurskich, w dorzeczu Pisa-Narew-Wisła. Powierzchnia jeziora wynosi 150 ha, średnia głębokość 9,5 m, maksymalna głębokość 19 m. Od strony północno-zachodniej do jeziora wpływają pięciorzędowe cieki wodne: Sądry i Mierzejewo. Przez jezioro przepływa także czwartorzędowy ciek wodny Użranki o łącznej długości 8,267 km, który wpada od południa, a następnie kieruje wody na wschód do Jeziora Ryńskiego.

Jezioro Tałty: najgłębsze jezioro rynnowe w Krainie Wielkich Jezior Mazurskich, Dorzecze Pisy . Powierzchnia jeziora wynosi 18,36 m2.
Jezioro Tałty stanowi jeden ciąg z jeziorem ryńskim o długości 20 km i powierzchni 18,3 km2. Południowy kraniec jeziora znajduje się w obrębie miasta Mikołajki. Jezioro ma największą szerokość 1,8 km na wysokości K anału Tałckiego . Jezioro jest najwęższe od strony Mikołajek. Średnia głębokość jeziora wynosi ok. 14 m, a największa głębia 50,8 m znajduje się w pobliżu S korupek .
Zbiornik jest w znacznym stopniu zasilany wodami dopływającymi bezpośrednio z Jeziora Ryńskiego, a także Kanałem Tałckim od strony jezior Niegocin-Jagodne-Szymon-Tałtowisko. Posiada również połączenie z jeziorami: Jorzec i Miałkie.

Cena jednej działki: 120 000 zł

Jako eksperci kredytowi bezpłatnie sprawdzimy Państwa zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego lub gotówkowego na rynku.
Współpracujemy z 14 renomowanymi bankami.

Kontakt - Wojciech Zackiewicz tel.  

DOM POLSKI Nieruchomości Kredyty Ubezpieczenia
19-400 Olecko
Plac Wolności 26
tel.  


Zainteresowanych zapraszam do obejrzenia nieruchomości.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny. Oferta ta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego ale ma związek z umową pośrednictwa w rozumieniu Ustawy o gospodarce nieruchomościami. Oferta niniejsza prezentowana jest wyłącznie za zgodą właściciela nieruchomości wyrażonej w formie pisemnej.

Wszystkie transakcje pośrednictwa w obrocie nieruchomościami i prezentacje wszystkich nieruchomości klientom odbywają się wyłącznie na podstawie Umów Pośrednictwa zgodnie z Ustawą o gospodarce nieruchomościami i prowadzone są przez Licencjonowanych Pośredników w Obrocie Nieruchomościami - Wojciecha Zackiewicza (nr licencji 11243) i Piotra Sosnowskiego (nr licencji 23818).

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo